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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：588 萬
- 參考單價：21.47 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
員東路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4+4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：27.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.18 坪
- 附屬建物面積：1.21 坪
- 土地面積：21.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限、急需自住或重視學區資源的購屋者。
值得購買的理由： 總價僅 588 萬就能在員林市區買下透天格局，且屋內已做過全新整理，大幅降低了自住的裝修門檻。鄰近學校與便利商店的地理位置，非常適合有小孩的家庭居住，生活機能性高。
需要留意的事項： 由於屋齡已達 46 年，建議買房前務必諮詢銀行，確認貸款年限是否會受到限制，這可能影響您的購屋資金規劃。此外，「無車位」是此物件的明顯短板，若家中擁有兩輛車以上，需評估停車解決方案。綜合來看，若您的預算主要限制在 600 萬以內，且能接受老屋的基本維護，這是一筆性價比相當高的選擇；但若追求長久耐用或重視停車便利性，則建議再多加比較其他新成透天物件。
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